Exkluzivní rodinný dům v klidné lokalitě u Prahy
Elegantní bydlení v klidné lokalitě u Prahy nabízející vysoký standard, komfort a dlouhodobou hodnotu.
Prémiové bydlení v zeleni, pár minut od Prahy
V exkluzivní lokalitě obce Kly – Hoření Vinice vznikl prémiový rodinný dům, který nabízí tři samostatné nízkoenergetické bytové jednotky. Projekt propojuje moderní architekturu a vysoký standard provedení s klidnou atmosférou původních vinic. Umístění v rezidenčně atraktivní části menší obce přináší výjimečný komfort i soukromí, a to s rychlou dostupností do okresního města Mělník (cca 5 minut) i do centra Prahy (cca 25 minut).
| Typ projektu: | Rodinný dům |
|---|---|
| Lokalita: | Kly – Hoření Vinice, okres Mělník |
| Stav: | Dokončeno |
| Termín dokončení: | 2023 |
| Počet jednotek: | 3 samostatné jednotky (4+kk) |
O projektu
Součástí projektu Kelské výhledy I je rodinný dům rozdělený na tři samostatné jednotky, s dispozicí 4+kk. Každá z nich poskytuje nadstandardní prostor, vysoký komfort i soukromí, díky čemuž je ideální volbou pro moderní rodinné bydlení.
Architektonický návrh klade důraz na funkčnost a prémiový standard – nechybí otevřená denní zóna, tři ložnice, dvě koupelny ani přímé propojení interiéru se zahradou.
Lokalita v bývalých vinicích zajišťuje nejen klid a krásné výhledy směrem k hoře Říp, ale i nadčasový charakter celé zástavby. Jedná se o ideální řešení pro náročné klienty hledající klidné a exkluzivní bydlení s dobrou dostupností do Prahy.
Prémiové materiály, prvotřídní zpracování a úsporný provoz
Rodinný dům se třemi samostatnými jednotkami byl postaven s důrazem na vysokou stavební kvalitu, energetickou efektivitu a dlouhodobou hodnotu. Při výstavbě byly použity osvědčené technologie – cihlový systém Porotherm T-Profi s minerální výplní, železobetonové stropy, izolační trojskla a střecha izolovaná polyuretanovou pěnou. Díky těmto prvkům splňuje projekt přísná kritéria na tepelnou i akustickou izolaci a zároveň minimalizuje provozní náklady, což zvyšuje komfort každodenního života v každé z jednotek.
Každá bytová je dostupná ve dvou variantách dokončení, přizpůsobených různým preferencím klientů, kteří očekávají vysoký standard, estetickou úroveň a bezproblémové užívání.
Strategická lokalita s atmosférou venkova
Projekt vzniká v klidné části obce Kly – Hoření Vinice, jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Mělníka pro moderní bydlení i spokojený rodinný život. Obec se nachází v malebné krajině s výhledem na horu Říp a nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, lékaře, obchody i restaurace. Samozřejmostí je také výborné dopravní napojení na Prahu, které zajišťuje pohodlnou dostupnost města.
Okolí vybízí k volnočasovým aktivitám – ať už k procházkám, cyklistice na Labské stezce, nebo k výletům. Domy na prodej v Klech tak představují ideální spojení přírodního klidu, výborné dostupnosti a investičního potenciálu. Jsou skvělou volbou pro ty, kdo hledají prémiové a dlouhodobě hodnotné bydlení.
Klíčové výhody
Prémiové nízkoenergetické bytové jednotky v klidné obci Kly
Velkorysá dispozice 4+kk s promyšleným řešením
Exkluzivní a klidná lokalita s potenciálem
Špičkové materiály a precizní provedení
Dostupné jednotky
| Označení | Výměra pozemku (m²) | Plocha domu (m²) | Cena Standard I. | Stav |
|---|---|---|---|---|
| BJ C 4+KK | 799 | 283,43 | 24 999 452 Kč | Volné |
Bytová jednotka C
Bytová jednotka je řešena jako 4+kk (možnost vytvořit 5+kk) o velikosti podlahové plochy 283,4 m² včetně garáže. V přízemí je prostorná chodba (15,1 m²) s komorou (2 m²), velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (78,7 m²), koupelna se sprchovým koutem (2,5 m²), samostatné WC a rozměrná vyhřívaná garáž (54,5 m²). V patře jsou tři samostatné ložnice (24 m², 20 m² a 15,6 m²), velká koupelna s vanou, WC a prádelna (technická místnost). Dům je kompletně dokončený včetně interiérových dveří, podlah a obkladů a připravený k okamžitému nastěhování.
Dům je vybaven systémem FTV se solárními panely umístěnými na střeše včetně vysokonapěťové baterie umístěné v garáži. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a podlahové topení se zónovou regulací jednotlivých místností. Okna jsou tepelně izolační trojskla. Hotové jsou i příjezdové komunikace, chodníky, okapové chodníčky okolo domu a vsakování dešťové vody.
